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绿地13.69亿连夺苏州2宗涉宅用地 总出让面积10万平米
http://vijiran.com2020-06-02

2月25日,江苏苏州公开出让2宗涉宅用地,涉及常熟市、张家港市各一宗,总出让面积约10万平方米,总起价12.51亿元。

最终,绿地集团通过旗下苏州绿地太湖置业有限公司以总价13.69亿元夺得上述2宗地块。其中,常熟市泰山北路以东、规划静海路以南地块成交10.01亿元竞得,楼面价10723元/平方米,溢价率12.10%;张家港市锦丰镇华昌路西侧地块成交价为底价3.59亿元,楼面价3917元/平方米。

据观点地产新媒体了解,常熟市泰山北路以东、规划静海路以南地块,地块编号为2020A-002,土地用途为住宅用地,出让面积49106平方米,容积率1.9,出让建筑面积93301.4平方米,起价8.93亿元,起始楼面价9566元/平方米。

根据出让公告显示,该地块市场指导总价为9.16亿元,竣工预售许可调整价为9.99亿元,网上竞价中止价格为10.08亿元,次报价有效区间为10.08至10.26亿元。

张家港市锦丰镇华昌路西侧地块,地块编号为2012-B45-A-1,土地用途为商住用地,出让面积50866平方米,容积率1.8,出让建筑面积91558.8平方米,起价3.59亿元,起始楼面价3917元/平方米。

根据出让公告显示,该地块市场指导总价为3.91亿元,竣工预售许可调整价为4.09亿元,网上竞价中止价格为4.1亿元,一次报价有效区间为4.1至4.12亿元。

另据观点地产新媒体此前报道,2月21日,绿地集团以底价4.37亿元奉贤区南桥新城1宗商业用地,楼面价3350元/平方米。根据出让公告显示,绿地应当按出让年限自持建筑面积100%的商业物业。

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