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正式公布,董铺湖板块再添557套高端住宅 四大户型揭秘,年底首开
http://vijiran.com2020-05-28

丽丰蜀山W1803规划公布,打造丽丰置业高端系列——丽丰·璞羽山,蜀山董铺湖板快又添557套高端房源,预计年前首开。

一、丽丰蜀山W1803地块规划公布,557套高端住宅将入市

近日,合肥市规划局公示了丽丰蜀山W1803地块的项目规划图。一起来感受下丽丰·璞羽山的高端大气~

丽丰·璞羽山总规划图

丽丰·璞羽山总规划图(图源 合肥规划局网站)

丽丰·璞羽山鸟瞰图

丽丰·璞羽山鸟瞰图(图源 合肥规划局网站)

丽丰·璞羽山低层透视图

丽丰·璞羽山低层透视图(图源 合肥规划局网站)

丽丰·璞羽山高层住宅透视图

丽丰·璞羽山高层住宅透视图(图源 合肥规划局网站)

丽丰·璞羽山规划透视图

丽丰·璞羽山规划透视图(图源 合肥规划局网站)

1.董铺湖板块迎来557套低密高端住宅

根据规划显示,丽丰蜀山W1803地块位于蜀山区邓店路与山茶路交口东南角,项目占地56113.94㎡,总建筑面积105771.43㎡。

丽丰·璞羽山区位图

丽丰·璞羽山区位图(图源 合肥规划局网站)

丽丰蜀山W1803地块具体信息:

项目位置:蜀山区邓店路与山茶路交口东南角

总用地面积:56113.94㎡

用地性质:居住用地

总建筑面积:总建筑面积约为105771.43㎡,其中地下建筑面积约38952.09㎡

总户数:557户

产品类型:高层、洋房、别墅等

:1.5

绿化率:40%

机动车位:997个(地上99个,地下898个)

非机动车位:679

建设内容包括:住宅房、商业、物业服务用房、养老服务设施、室内文体活动室、配电室、消防控制室、地下商业、地下储藏室等。

2. 4大户型曝光

根据规划,项目建有湖山别墅、宽境洋房、瞰湖高层等高端住宅产品,其中高层104㎡、119㎡和洋房138㎡、129㎡户型图已揭秘。

高层G1户型 104㎡

高层104户型

高层104户型 三居室

高层G2户型 119㎡

高层119户型

高层119户型 四居室

洋房Y1户型 129㎡

洋房129㎡户型

洋房129㎡户型 四居室

洋房Y2户型 139㎡

洋房139㎡户型

洋房139㎡户型 四居室

评价:独居匠心的设计,满足业主的高舒适居住需求;以无论是高层还是洋房,都做到了超大阔景阳台,主卧均朝南,保证室内良好的采光条件;客厅设有活动厅,可根据自身需求DIY成健身房,瑜伽、锻炼、休闲,尽享湖山美景的同时,体验园林之大发一分pk10的生活惬意。宽敞的开间也让业主体验到不一样的舒适感。

3. 预计年前首开

丽丰·璞羽山自今年5月份拿地到11月份案名公布,历时大概半年,合肥楼市都在期待该项目的庐山真面目。

案名公布官方海报

案名公布官方海报

目前,项目位于庐阳区银泰中心的城市展厅已经开放,项目规划也已出炉。据置业顾问透露,预计年前会首开,房源价格参照周边楼盘价格,具体首开产品类型要根据工期决定。

丽丰·璞羽山城市展厅

丽丰·璞羽山城市展厅(图源 网络)

4. 绝佳生态资源,缔造生态墅区

项目拥有合肥稀缺生态资源,北靠31万亩董铺湖,南望大蜀山。仅1.5的低密容积率,40%的绿地率,一系列的高舒适配置,也预示着丽丰·璞羽山的不凡。

董铺湖水库

董铺湖水库(图源 网络)

丽丰·璞羽山为丽丰集团在合肥的第二子,让身心贴近自然,是蜀山项目的营造初衷,项目定位也非常明确,打造环湖一线低密度墅区。另外项目还引入国家一级资质的龙湖物业进行服务,居住品质充分保证。

二、蜀山董铺湖板块高端盘云集,多盘入市

蜀山董铺湖板块是有名的蜀山富人区,周边的在售项目极少,而且多以改善为主,除了丽丰璞羽山,与之相邻的御景江山、禹州平湖秋月、中海世家等都是蜀山有名的高端盘。

1. 禹州平湖秋月,在售平层和跃层房源

禹州平湖秋月,均价1.65万/㎡。据了解,目前项目在售大平层和跃层,其中平层建筑面积约110㎡ ,均价1.65万/㎡;跃层建筑面积约126㎡—137㎡,均价1.8万/㎡。

禹州平湖秋月鸟瞰图

禹州平湖秋月鸟瞰图

2. 中海世家,12月底即将首开

据了解,中海世家预计12底首开,洋房的建筑面积约125-143㎡,总价约260-310万;花园叠墅的建筑面积约225-265㎡,总价约600-800万。据置业顾问透露,12月底会首开200多套洋房和20多套别墅。

中海世家效果图

中海世家效果图

3. 御景江山,在售低层洋房

御景江山近日新增备案24套毛坯别墅,均价20199元/㎡。小编致电售楼部确认,目前在售7层和8层洋房,均价2.2万/㎡,还剩部分11层小高层和别墅没有加推,但会员客户可以提前预约。

御景江山备案 (图源 合肥物价局网站)

结语:蜀山董铺湖板块一直是蜀山富人聚集地,板块在售的房源不多,现在丽丰·璞羽山和中海世家即将入市,蜀山董铺板块湖将迎来大量改善房源。

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