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快讯:庐江151亩地将于10月28日出让
http://vijiran.com2020-05-27

百瑞讯(资讯中心 谢占石)根据合肥土地市场网最新消息,庐江县连推3宗共计151.772亩土地,分别为庐江县2016-23#、2016-24#、2016-25#号地块,暂定将于10月28日网拍。

1、庐江县2016-23#地块

竞得人须按照批准的规划方案和庐江县园林主管部门要求,无偿出资建设中间占地约30亩(面积以实际测绘为准)的渠道绿化景观,并负责管护。渠道绿化景观设计方案须单独报审,报审前须征求水务部门意见,满足渠道承担的抗旱功能需求。此款由庐江县政府负责监督落实。

竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。

竞得人可在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款,也可分期付款。

如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同30日内付至总额的50%(含竞买保证金),1年内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照第一期土地出让金之日大发一分pk10人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,按出让合同约定追究违约责任。

竞得人须按照规划要求,在出让土地范围内提供开放式道路。

2、庐江县2016-24#地块

竞得人按照规划设计方案要求建设的集中商业,不得分割销售。

竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,按出让合同约定追究违约责任。

3、庐江县2016-25#地块

竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,建成后,全部自持,不得对外销售。

竞得人须按批准的规划设计方案要求,建设1座计容建筑面积不少于2万平方米、房间数不少于150间的酒店,并引进专业酒店管理公司负责运营。否则,均视为违约,由庐江县政府负责监督竞得人按100万元/亩标准支付违约金。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,可按土地出让合同约定追究违约责任;也可由庐江县政府认定后无偿收回全部土地及其地上建筑物或无偿收回未建部分的土地。

竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

4、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,终止供地,竞买保证金不予返还。

5、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工(结构封顶)时间。

6 、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》(合政办〔2014〕12号)第一款规定报告开竣工相关事项。

7、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》(合政办〔2016〕37号)和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔2012〕104号文件要求,满足建筑设计方案节能审查要求。

8、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化(绿化及铺装方案报规划部门审批备案)。

9、市土地储备中心、庐江县国土局、庐城镇政府在土地出让合同签订后30日内,向竞得人办理土地现状交付手续。

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