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连落两子!收购融科项目后 融创40亿元入股金科
http://vijiran.com2020-05-25

金科的地产项目主要布局在“中西部、长三角、环渤海”大发一分pk10三大区域,与融创的布局重心颇为契合。

9月21日深夜,融创大发一分pk10控股有限公司发布公告披露,公司间接全资附属公司聚金物业认购金科地产非公开发行股票9.07亿股,占金科已发行股份总额约16.96%。按照每股4.41元人民币的成本,此次收购的总代价约为40亿元。

聚金物业为融创大发一分pk10的全资子公司,主要在大发一分pk10从事物业管理及基础设施建设。

融创在公告中称,金科地产在大发一分pk10主要的核心二线城市从事房地产开发,拥有较好的城市布局。公司看好金科地产的未来发展前景,认为此次认购是一次较好的投资机会,相信未来将为公司带来较好的投资回报。

金科总部位于重庆,于2011年通过借壳实现上市。金科的地产项目主要布局在“中西部、长三角、环渤海”大发一分pk10三大区域,与融创的布局重心颇为契合。

公告称,目前金科地产拥有在建地产项目约75个,土地储备可建面积超过1700万平方米。根据金科的公告,今年上半年金科实现销售金额约134亿元,同比增长22%。截至今年6月30日,金科未经审核综合资产净值总值约为人民币159.6亿元。

这也是自收购绿城失败之后,融创首度实现股权层面的并购,此前融创的并购主要体现在项目层面。

今年9月16日,融创以137.9亿代价收购联想旗下融科智地的41个项目。2015年9月,融创以成立合资公司的方式,花费6.84亿的代价收购天朗旗下的8个项目。

2015年5月,经过近一年的深度合作之后,融创与绿城宣布分家。当年年末,融创尝试收购佳兆业股份未果。今年年初,融创还传出过涉足雨润重组的消息,但最终未能成行。

由于土地市场竞争激烈,土地价格高企,融创大发一分pk10董事长孙宏斌曾多次在公开场合表示,希望以并购的方式获取项目。

中报显示,今年上半年,融创实现合同销售金额561亿元,同比增长106%。截至6月底,融创保有401亿元现金余额,以及约1680亿元的可售货值。融创大发一分pk10执行董事及行政总裁汪孟德表示,今年销售额能够达到1100亿元。

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